KOMMUNALE PROJEKTENTWICKLUNG
Tragfähige Lösungen für kommunale Grundstücke, Gebäude und Infrastruktur
Scholz Baukonzepte unterstützt Städte und Gemeinden bei der Entwicklung kommunaler Projekte. Wir analysieren den tatsächlichen Bedarf, prüfen Grundstücke und Nutzungsmöglichkeiten und entwickeln daraus wirtschaftlich, funktional und politisch nachvollziehbare Projektkonzepte.
Dabei verbinden wir kommunale Ziele mit konkreten Lösungen für Wohnen, Betreuung, medizinische Versorgung, Bildung, Feuerwehr, Verwaltung und weitere öffentliche Aufgaben.
Kommunale Bauprojekte
Kommunale Bauprojekte wie Kindergärten, Feuerwehrhäuser, Rettungszentren und Ärztehäuser entwickeln wir in modularer Bauweise. Dadurch lassen sich funktionale, hochwertige und wirtschaftliche Gebäude in kurzer Zeit realisieren.
Bedarfsanalysen
Bedarfsanalysen zeigen, welche Nutzung vor Ort tatsächlich gebraucht wird und ob ein Projekt sinnvoll, passend dimensioniert und wirtschaftlich tragfähig ist.
VIDA-PARK
Der VIDA-PARK verbindet barrierefreies Wohnen, Betreuung, Versorgung und Gemeinschaft, damit ältere Menschen selbstbestimmt in ihrer Heimatgemeinde leben können.
Entwicklung & Innovation
Wir entwickeln neue, wirtschaftlich tragfähige Konzepte für moderne Gebäude, zukunftsfähige Infrastruktur und innovative kommunale Lösungen.
KOMMUNALE BAUPROJEKTE MODULAR UND PRAGMATISCH LÖSEN
Die Zeit aufwendig geplanter kommunaler Einzelbauten ist vorbei. Gefragt sind hochwertige Zweckbauten, die funktional, nachhaltig, schnell realisierbar und kalkulatorisch verlässlich sind. Scholz Baukonzepte entwickelt deshalb standardisierte Gebäudekonzepte für Kindergärten, Feuerwehrhäuser, Rettungszentren, Ärztehäuser und weitere kommunale Einrichtungen, die sich an unterschiedliche Grundstücke und örtliche Anforderungen anpassen lassen.
Ein wesentlicher Bestandteil ist die zweidimensionale, elementierte Bauweise. Vorgefertigte Wand-, Decken- und Dachelemente reduzieren technische Schnittstellen, vereinfachen die Planung und minimieren mögliche Fehlerquellen. Im Gegensatz zu vollständig vorgefertigten Raummodulen bleiben Grundriss, Architektur und Nutzung flexibel, während die Vorteile der industriellen Vorfertigung erhalten bleiben.
Aufgabe von Scholz Baukonzepte ist es, Konstruktion, Raumprogramm, technische Standards und Schnittstellen so früh und so präzise wie möglich festzulegen. Dadurch entstehen wiederholbare, hochwertige Projektlösungen mit kurzen Planungszeiten, hoher Kostensicherheit und deutlich reduziertem Ausführungsrisiko. Je häufiger ein Konzept eingesetzt wird, desto größer werden die Einsparungen bei Planung, Ausschreibung und Umsetzung.
Ablauf und Struktur
Leistungsabgrenzung
SCHOLZ BAUKONZEPTE entwickelt strategische Projektgrundlagen, Bedarfsanalysen, Nutzungskonzepte, Wirtschaftlichkeitsansätze und Entscheidungsunterlagen.
Leistungen der Genehmigungsplanung, Fachplanung, Tragwerksplanung, Brandschutzplanung, Rechtsberatung, vergaberechtlichen Einzelfallprüfung, Fördermittelbewilligung, Kreditvermittlung und Versicherungsvermittlung werden nur durch hierzu befugte und qualifizierte Fachpartner erbracht.
Unsere Leistungen ersetzen keine einzelfallbezogene Rechtsberatung, keine vergaberechtliche Prüfung, keine Genehmigungsplanung und keine Finanzierungszusage.
Die konkrete Umsetzbarkeit eines Projekts hängt insbesondere von Grundstück, Planungsrecht, Genehmigungen, Vergabeverfahren, Finanzierung, Förderfähigkeit, Marktbedingungen und Entscheidungen der zuständigen Stellen ab.